Baux d'habitation - Demande en paiement des loyers et des charges et/ou tendant à faire prononcer ou constater la résiliation pour défaut de paiement ou défaut d'assurance et ordonner l'expulsion

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE BOURGOIN-JALLIEU

JUGE DES CONTENTIEUX DE LA PROTECTION

JUGEMENT D’HOMOLOGATION D’UN ACCORD

DU 08 SEPTEMBRE 2026

N° Minute : 26/

N° RG 26/00261 - N° Portalis DBYG-W-B7K-DQIG

Plaidoirie le 02 Juin 2026

Composition du tribunal :

Président : Mme Jeanne-Odile ALMODOVAR-BOY Greffier : Mme Alexandra ACACIA

Copie exécutoire délivrée le :

à la SCP PYRAMIDE AVOCATS

Copies aux parties délivrées le :

Dans l'affaire opposant :

DEMANDERESSE

ALPES ISÈRE HABITAT 21 avenue de Constantine 38035 GRENOBLE CEDEX 2

représentée par la SCP PYRAMIDE AVOCATS, avocats au barreau de VIENNE

DÉFENDERESSE

Madame [W] [T] née le 20 Décembre 1978 11 Impasse des Pierres Plantées 38460 TREPT

comparante en personne

Le jugement dont la teneur suit a été rendu le 08 Septembre 2026 par mise à disposition au greffe en application des dispositions des articles 450 à 453 du Code de Procédure Civile, les parties avisées oralement.

FAITS ET PROCÉDURE

Vu l'article 1543 du Code de Procédure Civile aux termes duquel "Sans préjudice des dispositions de l'article 1546, toute partie souhaitant conférer force exécutoire à une transaction ou à un accord, même non transactionnel, issu d'une conciliation menée par un conciliateur de justice, d'une médiation ou d'une convention de procédure participative peut demander son homologation selon les modalités de la présente section." ;

Vu l'article 1544 du même code disposant que " Le juge n'homologue l'accord des parties que si son objet est licite et s'il ne contrevient pas à l'ordre public. Il ne peut en aucun cas modifier les termes de l'accord qui lui est soumis" ;

Vu l'ordonnance donnant injonction aux parties de rencontrer un conciliateur de justice en date du 9 juin 2026 en cours de délibéré, lequel a été fixé lors de l’audience de plaidoirie au 08 septembre 2026 ;

Que les parties ont accepté et ont trouvé un accord le 1er septembre 2026, dont ils demandent l'homologation par le juge des contentieux de la protection à la date du délibéré ;

Attendu que le protocole d'accord en cause préserve suffisamment les intérêts des parties, et que celles-ci en demandent l'homologation.

PAR CES MOTIFS

LA JUGE DES CONTENTIEUX DE LA PROTECTION, statuant après débats en audience publique, par décision rendue contradictoirement et en dernier ressort ;

HOMOLOGUE ET CONFÈRE FORCE EXÉCUTOIRE au constat d'accord signé le 1er septembre 2026 par ALPES ISÈRE HABITAT et Madame [W] [T] ;

DIT que l'accord sera annexé à la présente décision ;

DIT qu'en cas d'exécution forcée de la décision les frais engagés seront à la charge de la partie non diligente ;

RAPPELLE que la présente décision est de plein droit exécutoire par provision, en tous ses éléments.

Ainsi jugé et prononcé par mise à disposition au greffe du tribunal judiciaire de BOURGOIN-JALLIEU le HUIT SEPTEMBRE DEUX MIL VINGT SIX.

LA GREFFIÈRE LA JUGE DES CONTENTIEUX DE LA PROTECTION