Décision chambre du conseil mardi 9 h 45

NUMERO D INSCRIPTION AU REPERTOIRE GENERAL: 2025 002347

TRIBU NAL DES ACTIVITES ECONOMIQUES DU MANS NUMERO D'INSCRIPTION AU REPERTOIRE GENERAL: 2025 002347 TRIBUNAL DES ACTIVITES ECONOMIQUES DU MANS CHAMBRE DU CONSEIL MARDI 9 H 45 JUGEMENT DU 20/05/2025

E LE GREFFIER AGISSANTD'OFFICE (s) : ****** THEMELIOS (SCI) - [Adresse 1] (s) : Maître Charlotte MENO RET DEBATS A L'AUDIENCE DU 20/05/2025 COMPOSITION LORS DES DEBATS ET DU DELIBERE Madame BOULFRAY Fanny Monsieur MERDRIGNAC Philippe Monsieur LORIS DEBATS ET DU DELIBERE Madame BOULFRAY Fanny Monsieur LORIS DEBATS ET DU DELIBERE Madame BOULFRAY Fanny Monsieur CUT AJAR Jean-Claude Madame Sophie RAGAIGNE Monsieur LORIEUX Maxime hors des débats Monsieur Jérôme MOUSSAY, commis greffier ROLE AUT OMATIQUE la période d'observation (2 mois après jugement d'ouverture) (RJ) - L631-15-I DEMANDEUR (s): LE GREFFIER AG ISSANTD'O FFICE REPRESENTANT (s): ***** DEMANDEUR (s) : LE GREFFIER AGISSANTD'OFFICE REPRESENTANT (s) : ********* DEFENDEUR (s) : THEMELIOS (SCI) - [Adresse 1] REPRESENTANT (s) : Maître Charlotte MENO RET DEBATS A L'AUDIENCE DU 20/05/2025 COMPOSITION LORS DES DEBATS ET DU DELIBERE REPRESENTANT (s) : Maître Charlotte MENO RET D'INSCRIPTION AU REPERTOIRE GENERAL: 2025 002347 UNAL DES ACTIVITES ECONOMIQUES DU MANS CHAMBRE DU CONSEIL MARDI 9 H 45 JUGEMENT DU 20/05/2025

GISSANTD'OFFICE

0) - [Adresse 1] te MENO RET DEBATS A L'AUDIENCE DU 20/05/2025 MPOSITION LORS DES DEBATS ET DU DELIBERE Madame BOULFRA Y Fanny Monsieur MERDRIGNAC Philippe Monsieur MERDRIGNAC Philippe Monsieur CUT AJAR Jean-Claude Madame Sophie RAGAIGNE Monsieur LORIEUX Maxime Monsieur Jorême MOUSSAY, commis greffier QUE on (2 mois après jugement d'ouverture) (RJ) - L631-15-1 COMPOSITION LORS DES DEBATS ET DU DELIBERE PRESIDENT JUGES Madame BOULFRAY Fanny Monsieur MERDRIGNAC Philippe Monsieur CUT AJAR Jean-Claude Madame Sophie RAGAIGNE Monsieur LORIEUX Maxime GREFFIER présent lors des débats Monsieur Jérôme MOUSSAY, commis greffier

Objet : REMISE AU ROLE AUT OMATIQ Poursuite de la période d'observation UE 1 (2 mois après jugement d'ouverture) (RJ) - L631-15-I

Le tribunal après communication au Ministère Public et en avoir délibéré conformément à la Loi :

Statuant contradictoirement et en premier ressort.

Attendu qu'à la date du 01/04/2025, le tribunal de céans a prononcé l'ouverture d'une procédure de redressement judiciaire au bénéfice de THEMELIOS (SCI) - [Adresse 1], l'administration et l'exploitation par bail ou location de tout immeuble construit ou non.

Et a ordonné l'ouverture de la période d'observation prévue aux articles L 621-3 et L 631-7 du Code de Commerce, en fixant conformément aux dispositions des articles R 621-9 et R 631-7 du Code de Commerce, à la date du 06/05/2025, l'audience à laquelle il doit être fait examen de la situation de l'entreprise dont s'agit après deux mois de poursuite d'activité en application de l'article L 631-15 du Code de Commerce.

Attendu que THEMELIOS (SCI), l'administrateur judiciaire et le mandataire judiciaire ont été appelés à comparaître en chambre du conseil à l'audience du 06/05/2025.

Attendu qu'à l'audience du 06/05/2025, le tribunal de céans a renvoyé l'affaire à l'audience de ce jour.

Attendu que l'administrateur judicaire développant son rapport, expose que le sort de la SCI THEMELIOS est lié à celui de sa société d'exploitation, la société NEOA dont la procédure de redressement judiciaire a également été ouverte en date du 01 avril 2025 et déclare être favorable à la poursuite de la période d'observation.

Attendu que le mandataire judiciaire émet également un avis favorable au maintien de la période d'observation.

Attendu que suivant rapport déposé au greffe de ce tribunal, Monsieur le juge commissaire est favorable à la poursuite de la période d'observation.

SUR CE LE TRIBUNAL,

Attendu qu'une procédure de redressement judiciaire a été ouverte le 01 avril 2025 au bénéfice des sociétés NEOA, AD HOC DEVELOPPEMENT et SCI THEMELIOS.

Attendu que le passif cumulé des trois sociétés s'élève à la somme de 6 300 000 € dont 3 979 000 € de passif porté par la société NEOA.

Attendu que l'ensemble des biens immobiliers appartenant à la SCI THEMELIOS sont évalués à la somme de 2 500 000 €.

Attendu que le sort de la SCI THEMELIOS est lié à celui de la société NEOA et dépend de la capacité de celleci à honorer les paiements de ses loyers.

Attendu que l'administrateur judiciaire sollicite la poursuite de la période d'observation avec un rappel à fin juin 2025.

Attendu qu'il ressort du rapport de l'administrateur judiciaire établi conformément aux dispositions de l'article L 631-15 du Code de Commerce que le tribunal peut ordonner la poursuite de la période d'observation compte tenu de ce que l'entreprise dont s'agit dispose à cette fin de capacités de financement suffisantes, avec néanmoins un rappel au 24/06/2025 pour qu'il soit procédé à un nouvel examen de la situation de l'entreprise au cours de la période d'observation.

Attendu qu'il y a lieu de statuer ainsi.

PAR CES MOTIFS

Le tribunal,

Vu le rapport du juge commissaire,

Constate des deux co-gérants de l'entreprise dont s'agit, assistés de Maître MENORET, Avocate au barreau du Mans.

Constate la comparution de Maître [V] [O], administrateur judiciaire de la procédure collective accompagné d'une stagiaire.

Constate la comparution de Maître [Z] [C], associé de Maître [H] [L], mandataire judiciaire de la procédure collective.

Maintient la procédure de redressement judiciaire au bénéfice de THEMELIOS (SCI) - [Adresse 1] L'administration et l'exploitation par bail ou location de tout immeuble construit ou non

Ordonne la poursuite de la période d'observation avec rappel au 24/06/2025.

Fixe le rappel de l'affaire à l'audience du 24/06/2025 en chambre du conseil, à 9h45 en application des articles R 621-9 et R 631-7 du Code de Commerce.

Ordonne la publicité légale mais dispense d'insertion dans le journal local, nonobstant toutes voies de recours.

Dit que THEMELIOS (SCI) devra à l'issue de cette période, produire un compte d'exploitation depuis l'ouverture de la procédure qui devra être remis tant au tribunal qu'à l'administrateur judiciaire et au mandataire judiciaire huit jours avant l'audience.

Passe les dépens en frais privilégiés, ce qui sera exécuté conformément à la Loi.

Prononcé par la présidente Madame Fanny BOULFRAY, en présence des juges Monsieur Philippe MERDRIGNAC et Monsieur Jean-Claude CUTAJAR, qui a signé le présent jugement avec le greffier Signé électroniquement par Jérôme MOUSSAY, Commis greffier.