Baux d'habitation - Demande en paiement des loyers et des charges et/ou tendant à faire prononcer ou constater la résiliation pour défaut de paiement ou défaut d'assurance et ordonner l'expulsion

ORDONNANCE DU : 01 Juin 2026 DOSSIER N° : N° RG 26/00226 - N° Portalis DBZG-W-B7K-BRYX AFFAIRE : S.C.I. CJL IMMOBILIER C/ [O] [H], [P] [I]

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE VERDUN

JUGE DES CONTENTIEUX DE LA PROTECTION

COMPOSITION DU TRIBUNAL

PRESIDENTE : Madame Isabelle WALTER

GREFFIER : Monsieur Régis VIDAL

PARTIES :

DEMANDERESSE :

S.C.I. CJL IMMOBILIER, dont le siège social est sis [Adresse 1]

non comparante

DEFENDEURS :

M. [O] [H] né le 02 Janvier 1991 à [Localité 1], demeurant [Adresse 2]

comparant

Mme [P] [I] née le 07 Mai 1986 à [Localité 2], demeurant [Adresse 2]

comparante

Par assignation délivrée le 26 Mars 2026 à étude, la S.C.I. CJL IMMOBILIER a fait assigner M. [O] [H] et Mme [P] [I] devant le Tribunal judiciaire de Verdun à l’audience du 1er Juin 2026.

Attendu qu’aux termes de l’article 468 du Code de procédure civile : « Si, sans motif légitime, le demandeur ne comparaît pas, le défendeur peut requérir un jugement sur le fond qui sera contradictoire, sauf la faculté du juge de renvoyer l'affaire à une audience ultérieure.

Le juge peut aussi, même d'office, déclarer la citation caduque. La déclaration de caducité peut être rapportée si le demandeur fait connaître au greffe dans un délai de quinze jours le motif légitime qu'il n'aurait pas été en mesure d'invoquer en temps utile. Dans ce cas, les parties sont convoquées à une audience ultérieure. »

Attendu qu’à l’audience du 1er Juin 2026, la demanderesse n’a pas comparu ni ne s’est fait représenter, ni n’a fourni de motif légitime à son absence ;

En conséquence, Il y a lieu, dans l’intérêt d’une bonne administration de la justice de déclarer d’office caduque la demande, faute pour la partie demanderesse d’avoir comparu à l’audience de ce jour.

PAR CES MOTIFS

Nous, Madame Isabelle WALTER, Juge du Tribunal judiciaire, assistée de Monsieur Régis VIDAL Greffier,

CONSTATONS la caducité de l’assignation conformément aux dispositions de l'article 468 du Code de procédure civile ;

LAISSONS les dépens à la charge de la demanderesse.

Ainsi Prononcé publiquement par mise à disposition au greffe le 01 Juin 2026 et signé par,

LE GREFFIER, LA JUGE,