Demande en réparation des dommages causés par un intermédiaire

COUR D'APPEL D'AIX-EN-PROVENCE

[Adresse 2]

[Localité 1]

Chambre 1-1

N° RG 24/09189 - N° Portalis DBVB-V-B7I-BNNU5

Ordonnance n° 2025/M189

S.A.R.L. GOYARD ET ASSOCIES (PARTNERS IMMOBILIER)

représentée par Me Philippe RULLIER, avocat au barreau d'AIX-EN-PROVENCE substitué par Me Lisa FURET, avocat au barreau d'AIX-EN-PROVENCE

Appelante

Madame [E] [F]

représentée par Me Laure ATIAS, avocat au barreau d'AIX-EN-PROVENCE et Me Jérôme BRUNAT-DEBAINES, avocat au barreau de DRAGUIGNAN

Madame [T] [I] épouse [B]

représentée par Me Christian SALORD, avocat au barreau d'AIX-EN-PROVENCE

Intimées

ORDONNANCE D'INCIDENT

Nous, Louise DE BECHILLON, magistrat de la mise en état de la Chambre 1-1 de la cour d'appel d'Aix-en-Provence, assistée de Céline LITTERI, greffier ;

Après débats à l'audience du 20 Mai 2025, ayant indiqué à cette occasion aux parties que l'incident était mis en délibéré, avons rendu le 13 juin 2025, l'ordonnance suivante :

Faits, procédure et prétentions des parties

Vu le jugement rendu le 14 juin 2024 par le tribunal judiciaire de Draguignan, dans le litige opposant Mme [E] [F] à Mme [T] [I] épouse [B] et la Sarl Goyard et associés ;

Vu la déclaration du 16 juillet 2024, par laquelle la Sarl Goyard et associés a relevé appel de cette décision ;

Par conclusions en date du 23 août 2024, Mme [E] [F] a saisi le conseiller de la mise en état d'une demande de radiation du rôle.

Par conclusions notifiées le 19 mai 2025, auxquelles il convient de se référer pour un plus ample exposé des moyens Mme [E] [F] demande au conseiller de la mise en état de :

- constater que l'incident aux fins de radiation est devenu sans objet en l'état de l'exécution intervenue.

Par conclusions notifiées le 18 mai 2025, auxquelles il convient de se référer pour un plus ample exposé des moyens Mme [T] [I] épouse [B] demande au conseiller de la mise en état de :

- juger qu'elle s'en rapporte sur le mérite de la radiation à raison des règlements tardivement intervenus,

- condamner la Sarl Goyard et associés aux dépens de l'instance et à lui régler la somme de 1 800 euros au titre des frais irrépétibles.

Par conclusions notifiées le 2 mai 2025, auxquelles il convient de se référer pour un plus ample exposé des moyens la Sarl Goyard et associés demande au conseiller de la mise en état de :

- débouter Mme [F] de sa demande de radiation,

- réserver les dépens.

Motifs de la décision

L'article 524 du code de procédure civile autorise le conseiller de la mise en état, lorsque l'exécution provisoire est de droit ou a été ordonnée, à radier l'affaire si l'appelant ne justifie pas avoir exécuté la décision frappée d'appel, à moins qu'il lui apparaisse que l'exécution serait de nature à entraîner des conséquences manifestement excessives ou que l'appelant est dans l'impossibilité d'exécuter la décision.

Il est établi par les différentes parties que le jugement a été exécuté par la société Goyard et associés, de sorte qu'il y a lieu, non de constater son désistement, procédé applicable aux instances seulement, mais de constater que la demande d'incident n'est pas maintenue.

Les dépens de l'incident seront mis à la charge de la société Goyard et associés qui a tardé à exécuter la décision déférée.

La demande de radiation présentée sur le fondement de l'article 524 du code de procédure civile donne lieu au prononcé d'une mesure d'administration judiciaire, de sorte que le conseiller de la mise en état n'a pas, dans ce cadre, le pouvoir de condamner, notamment en application de l'article 700 du code de procédure civile.

PAR CES MOTIFS

Le conseiller de la mise en état, statuant par décision d'administration judiciaire, insusceptible de recours,

Constate que Mme [E] [F] a renoncé à sa demande de radiation ;

Renvoie l'affaire en mise en état ;

Dit n'y avoir lieu à application des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile ;

Condamne la Sarl Goyard et associés aux dépens de l'incident.

Fait à [Localité 3], le 13 juin 2025

Le greffier Le magistrat de la mise en état

Copie délivrée aux avocats des parties ce jour.

Le greffier