Baux d'habitation - Autres demandes relatives à un bail d'habitation

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE [Localité 3] [1]

[1] Copie conforme délivrée le : à : Me Karim BOUANANE, Me Amir BEN MAJED, Madame [V] [Y], le conciliateur de justice

Pôle civil de proximité ■

PCP JCP fond

N° RG 25/00104 - N° Portalis 352J-W-B7J-C6W2K

N° MINUTE : 2/2025

JUGEMENT AVANT DIRE DROIT rendu le lundi 12 mai 2025

DEMANDERESSE [Localité 3] HABITAT OPH, dont le siège social est sis [Adresse 2] représentée par Me Karim BOUANANE, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : #E1971

DÉFENDEURS Monsieur [W] [U], demeurant [Adresse 1] représenté par Me Amir BEN MAJED, avocat au barreau d’ESSONNE, vestiaire

Madame [V] [Y], demeurant [Adresse 1] non comparante, ni représentée

COMPOSITION DU TRIBUNAL Anne BRON, Vice-présidente, juge des contentieux de la protection assistée de Sirine BOUCHAOUI, Greffière,

DATE DES DÉBATS Audience publique du 12 mai 2025

JUGEMENT insusceptible de recours, prononcé par mise à disposition le 12 mai 2025 par Anne BRON, Vice-présidente assistée de Sirine BOUCHAOUI, Greffière

Décision du 12 mai 2025 PCP JCP fond - N° RG 25/00104 - N° Portalis 352J-W-B7J-C6W2K

Vu les assignations du 3 janvier 2025,

Vu l'audience du 12 mai 2025 à laquelle les parties ont comparu représentées par leur conseil,

MOTIF DE LA DÉCISION

Les articles 128 et 129 du code de procédure civile prévoient que les parties peuvent se concilier, d'elles-mêmes ou à l'initiative du juge, tout au long de l'instance. La conciliation est tentée, sauf disposition particulière, au lieu et au moment que le juge estime favorables et selon les modalités qu'il fixe.   Il y a lieu en l'espèce compte tenu de la nature du litige d'ordonner une mesure de conciliation et de désigner à cette fin M. [Z] [X], conciliateur de justice. Chacune des parties remettra tout document utile à la compréhension du litige et à la résolution amiable de celui-ci.   En vertu des articles 129-2 et suivants du code de procédure civile, le conciliateur peut entendre toute personne dont l’audition lui parait utile, sous réserve de l’acceptation de celle-ci, que les constatations ou déclarations recueillies ne peuvent être ni produites ni invoquées dans les suites de la procédure, sans l’accord des parties ni, en tout état de cause, dans une autre instance.

PAR CES MOTIFS 

Le Juge des contentieux de la protection, statuant avant dire droit, par jugement mis à disposition au Greffe, insusceptible de recours,   ORDONNE à l'établissement public [Localité 3] HABITAT OPH et à Monsieur [W] [U] et Madame [V] [Y], avec leurs conseils, de rencontrer M. [Z] [X] [Courriel 4], conciliateur de justice, qui pourra entendre avec leur accord toute personne utile à la compréhension du litige, aux fins de tenter une conciliation entre les parties,   DIT que le conciliateur adressera en ce sens aux parties une date de convocation utile et exercera sa mission dans un délai de 3 mois à compter de la présente décision soit avant le 12 août 2025,   RAPPELLE que les constatations du conciliateur et les déclarations qu’il recueille ne peuvent ni n’être produites ni invoquées dans la suite de la procédure sans l’accord des parties ni en tout état de cause, dans une autre instance,   RAPPELLE qu’en application de l’article 129-5 du code de procédure civile, le conciliateur tient le juge informé des difficultés rencontrées dans l’accomplissement de sa mission, ainsi que la réussite ou l’échec de la conciliation, que le juge peut mettre à tout moment fin à la conciliation, à la demande d’une des parties ou à l’initiative du conciliateur, ou d’office si le bon déroulement de la conciliation apparaît compromis, le greffier avisant alors le conciliateur et les parties,   RENVOIE l'affaire une dernière fois à l’audience de plaidoirie du juge des contentieux de la protection du Tribunal Judiciaire de Paris du 16 octobre 2025 à 9h01,   RESERVE les dépens.

Ainsi jugé et prononcé par mise à disposition les jour, mois et an susdits par le Juge des contentieux de la protection et le Greffier susnommés.   Le greffier,                        Le juge des contentieux de la protection