Demande en paiement des charges ou des contributions
Sens de la décisiontel que la source le qualifie
Fait droit à une partie des demandes du ou des demandeurs sans accorder de délais d'exécution au défendeur
En bref
- Juridiction
- Tribunal judiciaire de Créteil
- Décision du
- 14 mars 2025
- Numéro de rôle
- 24/06252
- Formation
- 5ème Chambre
- Sections balisées
- 4 sur 4
- Longueur
- 450 mots
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Faits et procédure
Qui s’oppose, sur quoi, et par quel chemin l’affaire est arrivée devant cette juridiction.
MINUTE N° : JUGEMENT DU : 14 Mars 2025 DOSSIER N° : N° RG 24/06252 - N° Portalis DB3T-W-B7I-VJQL AFFAIRE : [Localité 8] DES COPROPRIÉTAIRES DE L’ENSEMBLE IMMOBILIER SIS [Adresse 4] C/ S.C.I. BERECHITH
TRIBUNAL JUDICIAIRE DE CRETEIL
5ème Chambre
COMPOSITION DU TRIBUNAL
Lors des débats :
MAGISTRAT DE LA MISE EN ETAT : Madame Paméla TABARDEL, Vice-Présidente
GREFFIER : Monsieur Mathieu LE LAIN, Greffier
Statuant par application des articles 812 à 816 du Code de Procédure Civile, avis préalablement donné aux Avocats.
Lors du prononcé :
PRESIDENT : Monsieur Benjamin VERNOTTE, Vice-Président
GREFFIER : Maëva MARTOL, Greffier
PARTIES :
DEMANDEUR
LE SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DE L’ENSEMBLE IMMOBILIER SIS [Adresse 4] Représenté par son Syndic, le Cabinet AMI PARIS - AGENCE GEI [Localité 9], SAS Immatriculée au RCS de [Localité 7] sous le numéro 791 523 509 dont le siège social est [Adresse 2]
représenté par Maître Benjamin JAMI, de la SELARL BJA avocat au barreau de PARIS, avocat plaidant, vestiaire : E 1811
DEFENDERESSE
S.C.I. BERECHITH Immatriculée au RCS de [Localité 6] sous le numéro 921 863 791 dont le siège social est sis [Adresse 5]
Non représentée
Clôture prononcée le : 14 Janvier 2025 Débats tenus à l’audience du : 14 Janvier 2025 Date de délibéré indiquée par le Président : 14 Mars 2025 Jugement prononcé par mise à disposition au greffe du 14 Mars 2025.
Prétentions et moyens des parties
Ce que chaque partie demande, et les arguments de droit sur lesquels elle l’appuie.
[Motifs de la décision occultés]
Motifs de la décision
Le raisonnement de la juridiction : ce qu’elle retient, ce qu’elle écarte, et pourquoi.
[Motifs de la décision occultés]
Dispositif
Ce qui s’impose aux parties, dans les termes de la juridiction.
PAR CES MOTIFS :
Statuant par décision réputée contradictoire mise à disposition des parties par le greffe et en premier ressort,
CONDAMNE La SCI BERECHITH à payer au syndicat des copropriétaires de l'immeuble sis [Adresse 3] et [Adresse 1], représenté par son syndic en activité le Cabinet AMI Paris - Agence GEI Vitry : - 48 317,76 € au titre des charges de copropriété hors frais pour la période comprise entre le 1 avril 2023 et le 22 avril 2024,
outre intérêts taux légal à compter du 1 février 2024 sur la somme de 34 254,95 € et à compter du 10 septembre 2024 sur la somme de 14 062,81 € ;
ORDONNE la capitalisation des intérêts dans les conditions de l'article 1343-2 du code civil à compter du 10 septembre 2024 ;
REJETTE les autres demandes ;
CONDAMNE La SCI BERECHITH à payer au syndicat des copropriétaires de l'immeuble sis [Adresse 3] et [Adresse 1], représenté par son syndic en activité le Cabinet AMI Paris - Agence GEI Vitry, la somme de 1 000,00 € au titre de l'article 700 du Code de procédure civile ;
CONDAMNE La SCI BERECHITH aux dépens comprenant notamment les frais de mise en demeure par lettre commandée avec accusé de réception adressée le 1 février 2024, les frais de signification de l'assignation, les frais de signification et d'exécution du présent jugement, ainsi que l'intégralité des droits proportionnels de recouvrement prévus à l'article L. 111-8 du code des procédures civiles d'exécution,
RAPPELLE que la présente décision est assortie de plein droit de l'exécution provisoire.
Fait à [Localité 7], L’AN DEUX MIL VINGT CINQ ET LE QUATORZE MARS
LE GREFFIER LE PRESIDENT
Les textes cités
Les articles de codes et la convention collective que la décision mentionne, avec leur texte.
Questions fréquentes
Qu’a décidé Tribunal judiciaire de Créteil dans cette affaire ?
Fait droit à une partie des demandes du ou des demandeurs sans accorder de délais d'exécution au défendeur. La juridiction a statué le 14 mars 2025, sous le numéro 24/06252.
Cette décision est-elle publique ?
Oui. Elle provient de Judilibre, la base ouverte de la Cour de cassation, où les décisions sont diffusées après pseudonymisation des personnes physiques.
Puis-je citer cette décision ?
Le texte est reproduit tel que la juridiction l’a rendu, sans réécriture. La référence à citer est 24/06252. Acryos n’ajoute aucun commentaire au corps de la décision.