Demande en paiement des loyers et charges et/ou tendant à la résiliation du bail et/ou à l'expulsion

DU 20 novembre 2024 Minute numéro :

N° RG 24/00144 - N° Portalis DB3U-W-B7I-NSTX

Code NAC : 30B

S.A.R.L. TOP SELLER C/ Monsieur [K] [B] Monsieur [P] [B] Madame [E] [B] épouse [B]

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE [Localité 5]

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RÉPUBLIQUE FRANÇAISE AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS

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ORDONNANCE RÉFÉRÉ

LE JUGE DES REFERES : Didier FORTON, juge

LE GREFFIER : Xavier GARBIT

LES PARTIES :

DEMANDEUR(S)

S.A.R.L. TOP SELLER, dont le siège social est sis [Adresse 1] représentée par Maître Julien SEMERIA, membre de la SELARL 9 JANVIER, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 211, Maître Xavier Philippe GRUWEZ, avocat associé de la société SAINT GEORGES AVOCATS, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : K46

DÉFENDEUR(S)

Monsieur [K] [B], demeurant [Adresse 3] Monsieur [P] [B], demeurant [Adresse 3] Madame [E] [B], demeurant [Adresse 3] représentés par Maître Carole LE MARIGNIER de la SELARL CLM AVOCATS, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 110

***ooo§ooo*** Débats tenus à l’audience du : 23 octobre 2024 Date de délibéré indiquée par le Président par mise à disposition au greffe le 20 novembre 2024 ***ooo§ooo***

Par exploit en date du 1er février 2024 la société TOP SELLER a fait assigner [K] [B], [P] [B], [E] [B] aux fins de voir :

- Ordonner l’expulsion de Monsieur [K] [O], Monsieur [R] [B], Madame [E] [B] ainsi que celle de tous occupants de son chef, au besoin avec le concours de la force publique et l’aide d’un serrurier, du local à usage commercial situé [Adresse 2] à [Localité 4] ;

- Condamner solidairement Monsieur [K] [O], Monsieur [R] [B], Madame [E] [B] à payer à la société TOP SELLER la somme de 3 000 € au titre de l’article 700 du Code de procédure civile ;

- Les condamner en tous les dépens, en ce compris les frais de délivrance de la présente assignation et de la signification de l’ordonnance à intervenir ;

La société TOP SELLER ne s’est pas présentée à l’audience, et [K] [B], [P] [B], [E] [B], par conclusions régulièrement signifiée et soutenues oralement concluent à la condamnation de la société TOP SELLER à payer à chacun 1 200 euros sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile ;

Conformément à l’article 446-1 du code de procédure civile, pour plus ample informé de l’exposé et des prétentions, il est renvoyé à l'assignation introductive d’instance et aux écritures déposées et développées oralement à l’audience ;

MOTIFS DE LA DECISION

En vertu de l’article 700 du code de procédure civile ;

“Le juge condamne la partie tenue aux dépens ou qui perd son procès à payer :

1° A l'autre partie la somme qu'il détermine, au titre des frais exposés et non compris dans les dépens ;

(...) Dans tous les cas, le juge tient compte de l'équité ou de la situation économique de la partie condamnée. Il peut, même d'office, pour des raisons tirées des mêmes considérations, dire qu'il n'y a pas lieu à ces condamnations. Néanmoins, s'il alloue une somme au titre du 2° du présent article, celle-ci ne peut être inférieure à la part contributive de l'Etat” ;

En l’espèce, il convient de constater que la société TOP SELLER est défaillante à l’audience alors que [K] [B], [P] [B], [E] [B] ont engagé des frais irrépétibles pour assurer leur défense ;

Or, il apparaît qu’il est inéquitable de laisser à leur charge le montant de ces frais irrépétibles ;

Il conviendra dès lors, de leur allouer la somme totale 2 000 euros sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile ;

La société TOP SELLER succombe à la procédure et il y aura lieu en conséquence de la condamner aux dépens ;

PAR CES MOTIFS

Statuant publiquement, par ordonnance contradictoire et en premier ressort, rendue par mise à disposition au greffe ;

CONDAMNONS la société TOP SELLER à payer à [K] [B], [P] [B], [E] [B] la somme totale de 2 000 euros sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile ;

CONDAMNONS la société TOP SELLER aux dépens ;

Et l’ordonnance est signée par le président et le greffier.

LE GREFFIER LE PRÉSIDENT